LA GUERINIERE 85680
LA GUERINIERE (85) NOIRMOUTIER Maison à vendre 6 Pièces, 4 chambres ,96 M² , terrain 498 M² ,500 Mètres PLAGE
-
salles de bain
1
-
superficie
97 m2
-
chambres
4
-
terrain
498 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA GUERINIERE
à seulement 500 mètres de la plage d'un joli village typique
de l'île de NOIRMOUTIER ,
à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin.
Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie.
Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège,
les commodités et la MER !!!
Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage
avec ses quatre chambres et ses deux WC.
à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure.
Côté dépendances, vous trouverez ;
-un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse
et autres matériels de jardin ...
-un garage ( à finir )
Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu
déjà plein de potentiel...
N'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46
à très bientôt !!!
http://nathalie.legue.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.940008
de l'île de NOIRMOUTIER ,
à LA GUERINIERE venez découvrir cette maison familiale de 96 m² composée d'un beau séjour exposé plein SUD avec sa terrasse donnant sur le jardin.
Vous êtes ici à 5 minutes à vélo des écoles dans un quartier résidentiel hyper calme et recherché pour sa qualité de vie.
Le PLUS: la boulangerie, l'arrêt de cars pour le collège,
les commodités et la MER !!!
Vous pourrez aisément accueillir votre famille et amis de passage
avec ses quatre chambres et ses deux WC.
à l'arrière de la maison , vous bénéficiez d'un bel espace de verdure.
Côté dépendances, vous trouverez ;
-un chalet en bois , pratique pour ranger la tondeuse
et autres matériels de jardin ...
-un garage ( à finir )
Un rafraichissement est à prévoir pour sublimer ce lieu
déjà plein de potentiel...
N'hésitez pas à me contacter au 06 03 31 09 46
à très bientôt !!!
http://nathalie.legue.capifrance.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.940008
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 338 000 €Prix hors honoraires 325 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Localisation du bien : Maison 97 m2 à vendre à LA GUERINIERE
85680 LA GUERINIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 878 744 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 97 m² | |
| 498 m² | |
| 1 | |
| 1997 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 338 000 € | |
| 1 068 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1380 € et 1920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Coup de cœur
Exclusivité
BEAUVOIR SUR MER 85230
457 000€
- 2 sdb
- 160 m²
- 5 chambres
Exclusivité
LA BARRE DE MONTS 85550
271 500€
- 8 sdb
- 141 m²
- 5 chambres
Exclusivité
LA BARRE DE MONTS 85550
247 000€
- 3 sdb
- 153 m²
- 4 chambres
LA BARRE DE MONTS 85550
206 400€
- 2 sdb
- 137 m²
- 5 chambres
Exclusivité
BEAUVOIR SUR MER 85230
189 900€
- 120 m²
- 3 chambres
Coup de cœur
Nouveauté
LA BARRE DE MONTS 85550
154 500€
- 1 sdb
- 114 m²
- 3 chambres
LOISIRS
la pêche à pied
Le Passage du GOIS , de BEAUVOIR sur MER à l'île de NOIRMOUTIER en VendéeÇa vous dit une partie de p...
Nathalie LEGUE
06/04/2025
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un restaurant à vendre ?
Estimer un restaurant à vendre ne se résume jamais à appliquer un simple pourcentage au chiffre d'af...
Capifrance
19/10/2026 .7 min de lecture
Vendre
L'imposition de plus-value immobilière sur la vente d'une maison héritée
Vendre une maison héritée soulève une question fiscale incontournable : comment fonctionne l'imposit...
Capifrance
18/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Dans quel cas peut-on contester des diagnostics immobiliers ?
Un diagnostic immobilier erroné peut coûter cher, tant au vendeur qui voit sa responsabilité engagée...
Capifrance
17/10/2026 .7 min de lecture
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un entrepôt à vendre ?
Mettre un entrepôt à vendre au juste prix demande une méthodologie différente de celle utilisée pour...
Capifrance
16/10/2026 .7 min de lecture
Conseils
Investisseur immobilier locatif : le piège du rendement affiché
Un investisseur immobilier locatif qui se fie uniquement au rendement brut affiché dans une annonce...
Capifrance
15/10/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Nathalie
Présenté par
Nathalie