Bonjour et bienvenue sur mon site,
Je suis Nathalie LEGUE, agent immobilier de référence au sein du réseau CAPIFRANCE .
Je réalise la vente de votre bien immobilier dans les départements de la Vendée ( 85 ) et de la LOIRE-ALTANTIQUE ( 44 ) , spécialisée dans la LOCATION - GESTION et experte dans la vente de VIAGERS de la nue-propriété et de la vente à terme.
J'ai la chance de vivre en famille dans le NORD/OUEST Vendée plus précisément à BEAUVOIR SUR MER, agréable petite commune rétro littorale de 4 000 habitants située entre l'île de NOIRMOUTIER , PORNIC et CHALLANS ,
et d'y avoir construit toute ma carrière professionnelle immobilière, dans un cadre de vie très appréciable ce qui renforce Ma PASSION pour mon métier de conseillère en immobilier.
En raison de son prix et de sa durée d' engagement , l'achat immobilier représente un acte important dans une vie.
Avec plus de 19 années d'expérience dans le domaine et sur le même secteur ,vous accompagner , c'est " Mon Métier " !!!
BEAUVOIR sur MER , ma ville d'adoption !
Dynamique de part ses associations sportives et culturelles , cette tranquille commune du Marais breton Vendéen est très prisée pour sa pêche à pied avec le mythique et incontournable passage du GOIS long de 4,125 kms à marée base , permettant de quitter le continent pour rejoindre l'île de NOIRMOUTIER.
Dotées d'infrastructures routières et de services de transports régionaux , vous accédez facilement et rapidement partout selon vos besoins et envies , à CHALLANS 20 min ainsi que SAINT de MONTS , à 45 min de NANTES , de l' aéroport et la gare TGV , des ports de pêche de l'herbaudière ou de SAINT GILLES croix de VIE .
Parcours et Compétences:
Dans une première vie , j'ai un parcours dans l'hôtellerie et restauration de plus de 12 ans à travers plusieurs pays.
J'ai occupé différents postes de chef de rang à maître d'hôtel et responsable de cafeteria.
Puis dans un second temps , j'ai évolué vers des postes de commerciale , responsable de magasin et d'équipe pour de grands groupes internationaux ce qui a renforcé ma fibre de manager et de compétitrice.
Parcours et Compétences dans l'immobilier:
En 2006 , je décide de réaliser une reconversion professionnelle et " tout naturellement " je me suis engagée dans l'immobilier de proximité.
J'ai travaillé pendant 6 ans dans deux agences immobilières belvérines , mais mes valeurs morales et mes principes n'étaient pas du tout en adéquation avec elles ...
J'ai cherché un nouveau mode de fonctionnement , une nouvelle façon de travailler ... et j'ai opté pour le réseau " CAPIFRANCE "
et j'ai choisi L' Excellence
CAPIFRANCE
Crée en 2002 par Monsieur Jean-Claude COTTET-MOINE premier réseau de mandataires indépendants en FRANCE, sans agence physique mais profondément " HUMAIN ".
Moderne et toujours dans l'innovation , CAPIFRANCE m'apporte au quotidien,:une large diffusion de mes annonces sur les plus grands portails plus sur une trentaine de sites internationaux , un accompagnement avec un staff professionnel , des formations continues ,un soutien juridique , les nouveautés " indispensables " et actus avec des réunions mensuelles, la cohésion d'équipe ,le partage avec 3 000 conseillers en FRANCE et dans les DOM , une forte visibilité de vos biens , des moyens de communication et des outils technologiques avancés et un soutien marketing puissant , toujours pour objectif de " performer "
Aujourd'hui
et depuis 13 belles années , je suis conseillère indépendante au sein de ce même réseau immobilier , CAPIFRANCE
je vous accompagne , chaque jour , à chacune des étapes de votre projet , avec bienveillance , discrétion , intégrité et dévouement.
Offrez-vous l'opportunité de VENDRE , de LOUER ou d' ACHETER dans les meilleures conditions votre résidence principale , votre maison de pêcheur , votre appartement avec vue MER , un terrain , votre propriété à la campagne , ou une belle demeure ...
Le Plus : Mon estimation est " gratuite " N'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 03 31 09 46
ou par email à nathalie.legue@capifrance .fr
Référente Viager de mon département , je me suis spécialisée dans ce type de transaction depuis plus de 6 ans .
Experte dans la vente de VIAGERS libre ,occupé ou sans rente, Nue-propriété et Vente à terme ,
je suis là pour vous apporter des conseils , des solutions et vous guider ...
Je vous proposeune étude viagère "gratuite " et un accompagnement à long terme :
Pourquoi Vendre votre en Viager ?
* pour protéger votre conjoint(e) , * vous disposez de votre capital , net d'impôt
* vous restez chez vous , * pour aider vos enfants et petits enfants,
* vous ne payez plus de taxe foncière * vous percevez une rente à vie
* vous augmentez votre pouvoir d'achat * profiter de la vie et plus encore ...
Vendre en VIAGER , c'est profiter de sa retraite en toute tranquillité !
Pourquoi Acheter en VIAGER ?
* acquérir un bien immobilier à moindre coût ( la valeur réelle du bien est minorée de la valeur d'occupation)
* bénéficier de frais notariés moins importants
* aucune gestion de locataire
* l'entretien du bien est à la charge de l'occupant ( donc du vendeur )
* la possibilité d'acheter un bien sans avoir recours à des prêts bancaires
ACHETER en VIAGER , c'est construire son avenir sereinement
Certifiée :
Excellence + et Platinium au sein de mon réseau de mandataires immobilier CAPIFRANCE
Ma mission :
Vous garantir un service personnalisé et professionnel, en mettant à profit mes connaissances approfondies du marché immobilier local et ma compréhension de vos besoins spécifiques pour la vente ou la recherche d'un bien ,
J'ai hâte de vous rencontrer et de trouver " pour vous " votre BONHEUR !!!
à très bientôt ,
Nathalie
